观澜安居商品房项目位于深圳市宝安区观澜中心地区西片西北角，观兴东路与新丹路交汇处西南侧。地块北边是轨道交通13号线，东南为梅观高速公路，南面福花路至观澜大水坑地区，西面是福前路。宗地用地面积11.2090万平方米，其中建设用地面积10.5746万平方米，道路用地面积6346.29平方米。建筑容积率小于等于3.31，计入容积率的总建筑面积37.01万平方米。建筑高度：小于100米，建筑覆盖率小于等于35%，绿地率大于等于30%，机动车停车位约3400个，总户数约4000户。其中65与85平米户型占总户数比例不小于80%，120与140平米户型占总户数比例不大于20%。外围设置临街商业，内部设置半地下车库,由14栋塔楼建筑组成。
由我公司施工的1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼（包含地下室车库），共9栋住宅。地下2层，地上34层，建筑高度99.8米。采用框架剪力墙结构，总建筑面积477197平方米。