观澜安居商品房项目位于深圳市宝安区观澜中心地区西片西北角,观兴东路与新丹路交汇处西南侧。地块北边是轨道交通13号线,东南为梅观高速公路,南面福花路至观澜大水坑地区,西面是福前路。宗地用地面积11.2090万平方米,其中建设用地面积10.5746万平方米,道路用地面积6346.29平方米。建筑容积率小于等于3.31,计入容积率的总建筑面积37.01万平方米。建筑高度:小于100米,建筑覆盖率小于等于35%,绿地率大于等于30%,机动车停车位约3400个,总户数约4000户。其中65与85平米户型占总户数比例不小于80%,120与140平米户型占总户数比例不大于20%。外围设置临街商业,内部设置半地下车库,由14栋塔楼建筑组成。
由我公司施工的1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼(包含地下室车库),共9栋住宅。地下2层,地上34层,建筑高度99.8米。采用框架剪力墙结构,总建筑面积477197平方米。